Gujan-Mestras

Analyse de la sécurité et délinquance à Gujan-Mestras

Au-delà des cambriolages, les données officielles du SSMSI (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure) permettent d'analyser d'autres faits de délinquance. On recense chaque année 13,8 agressions (violences physiques et sexuelles) pour 1 000 habitants. On compte également 29,3 vols ou dégradations pour 1 000 habitants (véhicules, vols sans violence), ainsi que 6,5 infractions liées aux stupéfiants pour 1 000 habitants (trafic et usage).

En matière de cambriolages, Gujan-Mestras enregistre un score de risque de 20,8/100 (source : SSMSI, Ministère de l'Intérieur). La tendance est encourageante : les cambriolages de logement ont diminué de 52.6% entre 2016 et 2025, passant de 57 à 27 faits constatés. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (48.5/100).

Concernant la sécurité routière, 202 accidents corporels ont été enregistrés sur la commune (source : ONISR/BAAC), causant 21 décès et 151 hospitalisations. Le taux d'accidentalité est de 9,1 accidents pour 1 000 habitants, en dessous de la moyenne nationale (21.3 pour 1 000).

Le paysage éducatif de Gujan-Mestras

Gujan-Mestras dispose de 15 établissements scolaires : 10 école(s), 3 collège(s) et 2 lycée(s). L'indice de position sociale (IPS) moyen des établissements est de 118, ce qui indique un environnement socio-éducatif favorable. Cet IPS est supérieur à la moyenne nationale (104), traduisant un contexte socio-économique plutôt favorable pour les familles.

Prix des loyers à Gujan-Mestras

Selon l'Observatoire des Loyers (Ministère de la Transition écologique), le marché locatif à Gujan-Mestras présente une moyenne de 13,8 € du mètre carré pour les appartements. Concernant les maisons, le loyer moyen observé est de 13,2 €/m². Ces données sont basées sur les loyers d'annonces du parc privé. Elles permettent de situer le coût de la vie et l'attractivité résidentielle de la ville.

Fiscalité et impôts locaux à Gujan-Mestras

Le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties (TFPB) voté par la commune est de 47,67 %. Cet indicateur (issu du recensement des éléments d'imposition de la DGFiP) est crucial pour les futurs acquéreurs immobiliers, car il détermine le montant de l'impôt foncier annuel à régler en tant que propriétaire. Ce taux est relativement élevé, ce qui peut impacter le pouvoir d'achat immobilier des ménages.

Dynamique économique de Gujan-Mestras

Le portrait économique de Gujan-Mestras (données INSEE) permet d'évaluer le niveau de vie et le dynamisme de l'emploi sur le territoire. Le taux de chômage local est estimé à 11,1 %. Ce chiffre traduit un marché de l'emploi tendu, supérieur à la moyenne nationale. Par ailleurs, le revenu disponible médian par unité de consommation s'élève à 25 670 € par an. Ce niveau de vie aide à mettre en perspective le coût du marché immobilier local.

Indicateur d'accès aux médecins (APL)

L'Accessibilité Potentielle Localisée (APL) est un indicateur de la DREES qui mesure la densité médicale en tenant compte de l'âge des praticiens et des temps de trajet. À Gujan-Mestras, l'APL pour les médecins généralistes est de 4,4 consultations accessibles par habitant et par an. Ce chiffre indique une très bonne couverture médicale, largement supérieure à la moyenne.