Pessac

Analyse de la sécurité et délinquance à Pessac

Au-delà des cambriolages, les données officielles du SSMSI (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure) permettent d'analyser d'autres faits de délinquance. On recense chaque année 10,2 agressions (violences physiques et sexuelles) pour 1 000 habitants. On compte également 58,1 vols ou dégradations pour 1 000 habitants (véhicules, vols sans violence), ainsi que 4,3 infractions liées aux stupéfiants pour 1 000 habitants (trafic et usage).

En matière de cambriolages, Pessac enregistre un score de risque de 70,6/100 (source : SSMSI, Ministère de l'Intérieur). Les chiffres sont relativement stables entre 2016 et 2025 (350 → 356 faits, soit +1.7%). Ce niveau de risque est supérieur à la moyenne nationale (48.5/100).

Concernant la sécurité routière, 1 609 accidents corporels ont été enregistrés sur la commune (source : ONISR/BAAC), causant 25 décès et 394 hospitalisations. Le taux d'accidentalité est de 23,9 accidents pour 1 000 habitants, au-dessus de la moyenne nationale (21.3 pour 1 000). La tendance est positive avec une baisse de 53.2% des accidents entre 2005 et 2024.

Le paysage éducatif de Pessac

Pessac dispose de 41 établissements scolaires : 32 école(s), 6 collège(s) et 3 lycée(s). L'indice de position sociale (IPS) moyen des établissements est de 117, ce qui indique un environnement socio-éducatif favorable. Cet IPS est supérieur à la moyenne nationale (104), traduisant un contexte socio-économique plutôt favorable pour les familles.

Prix des loyers à Pessac

Selon l'Observatoire des Loyers (Ministère de la Transition écologique), le marché locatif à Pessac présente une moyenne de 14,2 € du mètre carré pour les appartements. Concernant les maisons, le loyer moyen observé est de 13,9 €/m². Ces données sont basées sur les loyers d'annonces du parc privé. Elles permettent de situer le coût de la vie et l'attractivité résidentielle de la ville.

Fiscalité et impôts locaux à Pessac

Le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties (TFPB) voté par la commune est de 52,31 %. Cet indicateur (issu du recensement des éléments d'imposition de la DGFiP) est crucial pour les futurs acquéreurs immobiliers, car il détermine le montant de l'impôt foncier annuel à régler en tant que propriétaire. Ce taux est relativement élevé, ce qui peut impacter le pouvoir d'achat immobilier des ménages.

Dynamique économique de Pessac

Le portrait économique de Pessac (données INSEE) permet d'évaluer le niveau de vie et le dynamisme de l'emploi sur le territoire. Le taux de chômage local est estimé à 11,5 %. Ce chiffre traduit un marché de l'emploi tendu, supérieur à la moyenne nationale. Par ailleurs, le revenu disponible médian par unité de consommation s'élève à 25 940 € par an. Ce niveau de vie aide à mettre en perspective le coût du marché immobilier local.

Indicateur d'accès aux médecins (APL)

L'Accessibilité Potentielle Localisée (APL) est un indicateur de la DREES qui mesure la densité médicale en tenant compte de l'âge des praticiens et des temps de trajet. À Pessac, l'APL pour les médecins généralistes est de 4,3 consultations accessibles par habitant et par an. Ce chiffre indique une très bonne couverture médicale, largement supérieure à la moyenne.