Saint-Denis

Analyse de la sécurité et délinquance à Saint-Denis

Au-delà des cambriolages, les données officielles du SSMSI (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure) permettent d'analyser d'autres faits de délinquance. On recense chaque année 27,4 agressions (violences physiques et sexuelles) pour 1 000 habitants. On compte également 101,1 vols ou dégradations pour 1 000 habitants (véhicules, vols sans violence), ainsi que 47,3 infractions liées aux stupéfiants pour 1 000 habitants (trafic et usage).

En matière de cambriolages, Saint-Denis enregistre un score de risque de 34,3/100 (source : SSMSI, Ministère de l'Intérieur). La tendance est encourageante : les cambriolages de logement ont diminué de 52% entre 2016 et 2025, passant de 469 à 225 faits constatés. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (48.5/100).

Concernant la sécurité routière, 5 676 accidents corporels ont été enregistrés sur la commune (source : ONISR/BAAC), causant 95 décès et 2 280 hospitalisations. Le taux d'accidentalité est de 38,1 accidents pour 1 000 habitants, au-dessus de la moyenne nationale (21.3 pour 1 000). La tendance est positive avec une baisse de 15.4% des accidents entre 2005 et 2024.

Le paysage éducatif de Saint-Denis

Saint-Denis dispose de 119 établissements scolaires : 86 école(s), 19 collège(s) et 14 lycée(s). L'indice de position sociale (IPS) moyen des établissements est de 87, ce qui indique un environnement socio-éducatif défavorisé. Cet IPS est nettement inférieur à la moyenne nationale (104), ce qui reflète un contexte social plus difficile et peut justifier des dispositifs d'éducation prioritaire (REP/REP+).

Prix des loyers à Saint-Denis

Selon l'Observatoire des Loyers (Ministère de la Transition écologique), le marché locatif à Saint-Denis présente une moyenne de 18,4 € du mètre carré pour les appartements. Concernant les maisons, le loyer moyen observé est de 16,8 €/m². Ces données sont basées sur les loyers d'annonces du parc privé. Elles permettent de situer le coût de la vie et l'attractivité résidentielle de la ville.

Fiscalité et impôts locaux à Saint-Denis

Le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties (TFPB) voté par la commune est de 49,13 %. Cet indicateur (issu du recensement des éléments d'imposition de la DGFiP) est crucial pour les futurs acquéreurs immobiliers, car il détermine le montant de l'impôt foncier annuel à régler en tant que propriétaire. Ce taux est relativement élevé, ce qui peut impacter le pouvoir d'achat immobilier des ménages.

Dynamique économique de Saint-Denis

Le portrait économique de Saint-Denis (données INSEE) permet d'évaluer le niveau de vie et le dynamisme de l'emploi sur le territoire. Le taux de chômage local est estimé à 18,6 %. Ce chiffre traduit un marché de l'emploi tendu, supérieur à la moyenne nationale. Par ailleurs, le revenu disponible médian par unité de consommation s'élève à 16 620 € par an. Ce niveau de vie aide à mettre en perspective le coût du marché immobilier local.

Indicateur d'accès aux médecins (APL)

L'Accessibilité Potentielle Localisée (APL) est un indicateur de la DREES qui mesure la densité médicale en tenant compte de l'âge des praticiens et des temps de trajet. À Saint-Denis, l'APL pour les médecins généralistes est de 3,8 consultations accessibles par habitant et par an. Ce chiffre indique une dotation médicale dans la moyenne.