Marseille 5e Arrondissement

Analyse de la sécurité et délinquance à Marseille 5e Arrondissement

Au-delà des cambriolages, les données officielles du SSMSI (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure) permettent d'analyser d'autres faits de délinquance. On recense chaque année 18,6 agressions (violences physiques et sexuelles) pour 1 000 habitants. On compte également 102,5 vols ou dégradations pour 1 000 habitants (véhicules, vols sans violence), ainsi que 38,4 infractions liées aux stupéfiants pour 1 000 habitants (trafic et usage).

En matière de cambriolages, Marseille 5e Arrondissement enregistre un score de risque de 75,8/100 (source : SSMSI, Ministère de l'Intérieur). La situation s'est dégradée : les cambriolages ont augmenté de 27.7% entre 2016 et 2025 (de 289 à 369 faits). Ce niveau de risque est supérieur à la moyenne nationale (48.5/100).

Prix des loyers à Marseille 5e Arrondissement

Selon l'Observatoire des Loyers (Ministère de la Transition écologique), le marché locatif à Marseille 5e Arrondissement présente une moyenne de 14,6 € du mètre carré pour les appartements. Concernant les maisons, le loyer moyen observé est de 16,4 €/m². Ces données sont basées sur les loyers d'annonces du parc privé. Elles permettent de situer le coût de la vie et l'attractivité résidentielle de la ville.

Fiscalité et impôts locaux à Marseille 5e Arrondissement

Le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties (TFPB) voté par la commune est de 25,20 %. Cet indicateur (issu du recensement des éléments d'imposition de la DGFiP) est crucial pour les futurs acquéreurs immobiliers, car il détermine le montant de l'impôt foncier annuel à régler en tant que propriétaire. Ce taux est particulièrement attractif pour les futurs propriétaires souhaitant s'installer à Marseille 5e Arrondissement.

Dynamique économique de Marseille 5e Arrondissement

Le portrait économique de Marseille 5e Arrondissement (données INSEE) permet d'évaluer le niveau de vie et le dynamisme de l'emploi sur le territoire. Le taux de chômage local est estimé à 14,1 %. Ce chiffre traduit un marché de l'emploi tendu, supérieur à la moyenne nationale. Par ailleurs, le revenu disponible médian par unité de consommation s'élève à 20 740 € par an. Ce niveau de vie aide à mettre en perspective le coût du marché immobilier local.

Indicateur d'accès aux médecins (APL)

L'Accessibilité Potentielle Localisée (APL) est un indicateur de la DREES qui mesure la densité médicale en tenant compte de l'âge des praticiens et des temps de trajet. À Marseille 5e Arrondissement, l'APL pour les médecins généralistes est de 4,8 consultations accessibles par habitant et par an. Ce chiffre indique une très bonne couverture médicale, largement supérieure à la moyenne.